Vừa qua, liên quan đến những tranh chấp xảy ra tại chung cư N05, Sở Tài chính Hà Nội đã có yêu cầu Tổng công ty chỉ được tạm thu phí trông giữ xe 1 triệu đồng/tháng cho đến khi có kết quả thẩm định Sở.
Thời gian gần đây, như đã phản ánh về những lình xình xảy ra tại cụm chung cư N05 Đông Nam Trần Duy Hưng – dự án do Tổng công ty CP Vinaconex làm chủ đầu tư.
Theo đó, Sở Tài chính đã nhận được đơn kiến nghị của Ban đại diện lâm thời chung cư N05 về việc kiến nghị Tổng công ty CP Vinaconex và công ty Vinashinco (đơn vị quản lý tòa nhà áp dụng mức phí cao nhất theo quy định của UBND TP Hà Nội 1,8 triệu đồng/tháng/xe tại khu vực tầng hầm chung của tất cả các cư dân. Ngoài ra, giá dịch vụ và giá truyền hình cáp cũng áp mức cao nhất.
|
|
|
Bãi giữ xe của chi nhánh ngân hàng VP Bank nằm ngay trên sân chung cư N05 thuộc phần diện tích chung theo hợp đồng.. |
Ngay sau đó, ngày 20/2, Tổng công ty Vinaconex đã có công văn gửi sở tài chính đề nghị thẩm định phương án trông giữ xe ô tô tại tầm hầm cụm chung cư N05
Do Vinaconex mới trình phương án trông giữ chưa xây dựng chi phí trông giữ. Vì vậy, để có cơ sở để xem xét mức phí trông giữ theo quy định, Sở đã có văn bản yêu cầu Vinaconex xây dựng phương án thu phí và cung cấp hồ sơ, giấy tờ pháp lý làm cơ sở để Sở tài chính thẩm định mức thu phí theo quy định.
Tuy nhiên, đến thời điểm này Vinaconex chưa trình phương án thu phí, Sở tài chính yêu cầu Tổng công ty CP Vinaconex và công ty Vinashinco khi chưa có kết quả thẩm định của Sở tài chính tạm thời thu theo quyết địnhh 107/2009/QĐ-UBND với mức thu phí là 1 triệu đồng/tháng/xe. Sau khi có kết quả thậm định của Sở tài chính chủ đầu tư thu phí theo quyết định của Sở.
|
|
|
Không chỉ phán đối về phí trông xe, gần đây hàng chục hộ dân cụm chung cư N05 đã tụ tập, với những biểu ngữ phản đối chủ đầu tư Vinaconex đã cố tình cho phép các nhà hàng ăn uống vào đây hoạt động sai với hợp đồng. |
Về phí dịch vụ, Sở Tài chính đưa ra ý kiến, giá dịch vụ chung cư thực hiện theo thông tư 37/2009 của Bộ Xây dựng và quyết định 4520 của UBND TP Hà Nội. Trong đó, tại khoản 3 quyết định 4520 ghi rõ “trường hợp giữa bên cung cấp và bên sử dụng dịch vụ đã có thỏa thuận về điều kiện liên quan đến giá dịch vụ thì thực hiện theo quyết định đó. Các loại dịch vụ chưa có hoặc có nhưng chưa đủ thành phần công việc trong giá dịch vụ nhà chung cư được ban hành theo quyết định này thì người quản lý tổ chức vận hành cung cấp dịch vụ có trách nhiệm thỏa thuận với nhau theo đúng quy định hiện hành”
Sở Tài chính yêu cầu Vinaconex và Vinasinco phải thỏa thuận với ban đại diện lâm thời về mức thu cụ thể trước khi thực hiện.